川崎市多摩区菅稲田堤2丁目　新築一戸建　5698万円

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

南西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/11

入居日

2024/12

建築確認番号

第24UDI1W建03100

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0416

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、公園5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、外食を楽しめる生活、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、自然を感じる暮らし、２階建て住宅限定、シューズインクローク、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、公園隣接、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／都市計画施設/稲田公園。

備考

JR南武線と京王相模原線の2路線利用可能　通勤・通学に便利な立地。周辺にはお買物施設なども充実