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戸建てこだわリス
川崎市中原区
川崎市中原区下小田中2丁目　新築一戸建　5280万円　B棟

川崎市中原区下小田中2丁目　新築一戸建　5280万円　B棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,280万円
所在地
川崎市中原区 下小田中２丁目 １２７１－２
交通
南武線「武蔵中原」駅 徒歩 10 分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩 20 分
土地面積
74.33㎡
建物面積
134.55㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.01.31 | 次回情報更新予定日 2025.02.14

スカイバルコニー

道路広々（５ｍ以上）

この物件のココがオススメ！

武蔵中原駅徒歩10分　周辺に買い物施設多数　2階水廻り集約で効率良い家事動線　7帖ルーフバルコニー付

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
L型キッチン
ユニットバス

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

中学校

周辺環境:西中原中学校(生徒数が多い中学校。1学年12クラスで全校生徒は1430人。公立中学校では日本一のマンモス校。部活動も有名で野球、バレーボール、ハンドボールが有名。)（190m）

幼稚園・保育園

周辺環境:すみのえ幼稚園(のびのびと楽しく過ごせる幼稚園だと評判です。元気に笑顔で集団生活を学ぶことができます。お子様の成長がより楽しみになりますね。)（350m）

スーパー

周辺環境:マルエツ中原店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いにも便利。)（700m）

小学校

周辺環境:大戸小学校(学校教育目標「元気いっぱいやる気いっぱい心に花いっぱいの子ども　家庭と学校と子どもの信頼関係づくり～学校が好き　ともだちが好き～」)（850m）

ドラッグストア

周辺環境:フィットケアデボ下小田中店(スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り！駅からの帰り道に寄れる立地！)（1200m）

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詳細情報

学区

大戸小学校

西中原中学校

用途地域

第二種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

北 8.5m

権利

旧法賃借

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/05

入居日

2025/06

建築確認番号

KBI-SGM24-10-4919

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0801-B

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、ビルトインガレージ、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証

こだわり

借地権、運転ラクラク生活、外食を楽しめる生活、急行電車でスピード通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、子供の多い街に住む、スカイバルコニー、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）

特記事項

　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積17.39平米含む。　／／地代:13500円／借地期間:20年0ヶ月。

備考

武蔵中原駅徒歩10分　周辺に買い物施設多数　2階水廻り集約で効率良い家事動線　7帖ルーフバルコニー付