川崎市高津区久地1丁目 建築条件無売地 3780万円

物件種別

土地・売り地

価格

3,780万円

所在地

川崎市高津区 久地1丁目 27-18

交通

田園都市線「溝の口」駅 徒歩 13 分

南武線「津田山」駅 徒歩 10 分

土地面積

172.98㎡

前回情報更新日 2025.05.22 | 次回情報更新予定日 2025.06.05

建築前自由設計

低層住居専用地域

1 | 2

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周辺環境

武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)(950m)

ライフ溝口店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

スーパー

周辺環境:ライフ溝口店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)(800m)

高津小学校(2012年に創立100年を迎えました。時代に合わせた柔軟な教育目標を掲げ、実行しています。)

小学校

周辺環境:高津小学校(2012年に創立100年を迎えました。時代に合わせた柔軟な教育目標を掲げ、実行しています。)(1100m)

西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

中学校

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)(900m)

津田山駅(2019年に開業した新駅舎。橋上駅になったことで利便性も向上。)

周辺環境:津田山駅(2019年に開業した新駅舎。橋上駅になったことで利便性も向上。)(700m)

川崎市子ども夢パーク(夢パークは、子どもが安心してありのままの自分でいられる場です。「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしています。)

公園

周辺環境:川崎市子ども夢パーク(夢パークは、子どもが安心してありのままの自分でいられる場です。「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしています。)(1200m)

久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10(1998)年に国の登録有形文化財に登録されています。)

その他環境写真

周辺環境:久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10(1998)年に国の登録有形文化財に登録されています。)(600m)

くじ保育園(開所時間は、月曜日~土曜日7:00~20:00 (土曜日は申込制)。対象年齢は生後5ヶ月~就学前まで。)

幼稚園・保育園

周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日~土曜日7:00~20:00 (土曜日は申込制)。対象年齢は生後5ヶ月~就学前まで。)(650m)

久地梅林公園(公園の奥は小高い丘になっており、いろんな種類の梅の木があります。公園中央は広いスペースなので、ボール遊びや鬼ごっこなど元気に走り回れます。)

公園

周辺環境:久地梅林公園(公園の奥は小高い丘になっており、いろんな種類の梅の木があります。公園中央は広いスペースなので、ボール遊びや鬼ごっこなど元気に走り回れます。)(900m)

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詳細情報

学区

高津小学校

西高津中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

山林

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

無し

接道

2.4m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1244

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、土地50坪以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、都市ガス、通風良好、陽当り良好、眺望良好

こだわり

崖下・崖上、道路狭い(4メートル未満)、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、2沿線利用であんしん通勤、おしゃれイメージな街に住む、建築前自由設計、スーパー10分以内、コンビニ10分以内、小児科医院10分以内、保育園10分以内、幼稚園10分以内、公園10分以内、都市ガス、建物45坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

 崖下につき建築制限:有/崖上につき建築制限:有/壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有/建築基準法第22条による区域 土砂災害警戒区域 土地面積に傾斜地部分約150m2含む 別途セットバック部分持分31.65m2×1/3有 再建築時に擁壁の築造工事、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。 建築条件:なし

備考

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