物件種別
土地・売り地
価格
3,780万円
所在地
川崎市高津区 久地1丁目 27-18
交通
田園都市線「溝の口」駅 徒歩 13 分
南武線「津田山」駅 徒歩 10 分
土地面積
172.98㎡
前回情報更新日 2025.05.22 | 次回情報更新予定日 2025.06.05
建築前自由設計
低層住居専用地域
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駅
周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)(950m)
スーパー
周辺環境:ライフ溝口店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)(800m)
小学校
周辺環境:高津小学校(2012年に創立100年を迎えました。時代に合わせた柔軟な教育目標を掲げ、実行しています。)(1100m)
中学校
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)(900m)
駅
周辺環境:津田山駅(2019年に開業した新駅舎。橋上駅になったことで利便性も向上。)(700m)
公園
周辺環境:川崎市子ども夢パーク(夢パークは、子どもが安心してありのままの自分でいられる場です。「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしています。)(1200m)
その他環境写真
周辺環境:久地円筒分水(歴史的な重要性や、全国に広がる初期の円筒分水の事例であることから、平成10(1998)年に国の登録有形文化財に登録されています。)(600m)
幼稚園・保育園
周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日~土曜日7:00~20:00 (土曜日は申込制)。対象年齢は生後5ヶ月~就学前まで。)(650m)
公園
周辺環境:久地梅林公園(公園の奥は小高い丘になっており、いろんな種類の梅の木があります。公園中央は広いスペースなので、ボール遊びや鬼ごっこなど元気に走り回れます。)(900m)
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学区
高津小学校
西高津中学校
用途地域
第一種低層住居専用
地目
山林
建ぺい率
50%
容積率
100%
駐車場
無し
接道
東 2.4m
権利
所有権
私道面積
無し
セットバック
無し
入居日
相談
都市計画
市街化区域
取引態様
仲介
物件番号
A1244
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、土地50坪以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、都市ガス、通風良好、陽当り良好、眺望良好
こだわり
崖下・崖上、道路狭い(4メートル未満)、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、2沿線利用であんしん通勤、おしゃれイメージな街に住む、建築前自由設計、スーパー10分以内、コンビニ10分以内、小児科医院10分以内、保育園10分以内、幼稚園10分以内、公園10分以内、都市ガス、建物45坪以上建築可能、低層住居専用地域
特記事項
崖下につき建築制限:有/崖上につき建築制限:有/壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有/建築基準法第22条による区域 土砂災害警戒区域 土地面積に傾斜地部分約150m2含む 別途セットバック部分持分31.65m2×1/3有 再建築時に擁壁の築造工事、擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります。 建築条件:なし
備考
「溝の口」駅徒歩圏内の好立地 建築条件はございません、ご家族の理想のマイホームを実現しませんか?
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