川崎市宮前区馬絹3丁目　新築一戸建　5380万円　2号棟

学区

用途地域

第一種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

東 3.3m 北 5.4m

権利

所有権

私道面積

有 12.50m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/10

入居日

2025/11

建築確認番号

第25KAK建確00162

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1469-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、子供の多い街に住む、おしゃれイメージな街に住む、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積110.58m2のうち車庫部分面積10.14m2含む。

備考

閑静な住宅街に位置し、静かな日常を送ることのできる住環境。周辺にはお買物施設なども充実しています。