川崎市多摩区栗谷4丁目　新築一戸建　5580万円　1号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り 地下車庫

接道

南東 9.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/11

入居日

2025/12

建築確認番号

第KBI-YKH24-10-2007号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1691-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、ウッドデッキ、南面バルコニー、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、東南向き、全室南西向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、ごみ置き場隣接、大通り沿い、運転ラクラク生活、外食を楽しめる生活、子供の多い街に住む、区画整理分譲地内に住む、広い庭のある暮らし、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ２０帖以上、主寝室　８帖以上、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、建物３５坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　建築基準法第22条による区域　建物面積に車庫面積18.28平米を含む　LDKは畳コーナーを合わせて約22帖　ゴミ協定書有り／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

「生田」駅　徒歩11分　前面道路広く運転ラクラク　畳コーナーのある広々リビングの新築全4棟が誕生です