川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5780万円　1号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

西 4.1m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/10

入居日

2025/11

建築確認番号

第HPA-25-06797-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1730-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、和室、採光2面、南向き、全室2面採光、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１８帖以上、主寝室　８帖以上、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、隣家との間隔たっぷり、建物３５坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可／文化財保護法:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

敷地面積40坪越え、駐車2台可能、充実設備の新築一戸建てが誕生です　小学校まで徒歩5分