川崎市多摩区栗谷2丁目　中古一戸建　4390万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り 地下車庫

接道

北 5.0m

権利

所有権

私道面積

有 34.00m² 2/50

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

1999/08

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1798

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、内外装リフォーム、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、照明器具付き、出窓、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、眺望良好

こだわり

前面道路急坂、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、子供の多い街に住む、広い庭のある暮らし、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ＬＤＫ２０帖以上、主寝室　８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、屋根付きカースペース、隣家との間隔たっぷり、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／雑種地持分:2.47平米、2.52平米×各2/50有。　／≪内装リフォーム…2025年11月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具、その他　照明器具など)　外装リフォーム…2025年11月(外壁、屋根)≫

備考

生田駅徒歩13分　充実の新規内外装リフォーム物件　LDKは20.9帖に全室6帖以上のゆとりある間取り