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戸建てこだわリス
川崎市麻生区
川崎市麻生区岡上6丁目　新築一戸建　3480万円

川崎市麻生区岡上6丁目　新築一戸建　3480万円

物件種別
新築一戸建て
価格
3,480万円
所在地
川崎市麻生区 岡上６丁目 ９－１１
交通
小田急線「鶴川」駅 徒歩 21 分
こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩 34 分
土地面積
68.69㎡
建物面積
63.55㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2025.11.28 | 次回情報更新予定日 2025.12.12

日当たり良好

低層住居専用地域

1 | 2

この物件のココがオススメ！

南道路につき陽当り良好　緑豊かな住宅地　プライバシーに配慮した2階リビングには開放感ある吹き抜け有り

システムキッチン
ガスコンロ
ガス3口
食器洗い機付き
ユニットバス

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:鶴川駅(ロータリー小田急線の複々線化事業が完成し、朝のラッシュが解消されました。鶴川駅は里山の雰囲気も残すエリアが点在しており、ゆったりと暮らすことが出来ます。)（1600m）

スーパー

周辺環境:オダキューＯＸ鶴川駅前(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、お出かけの際のついでに立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)（1800m）

スーパー

周辺環境:マルエツ鶴川店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。朝9時から夜9時まで営業。駐車場は65台無料です！)（2000m）

飲食店

周辺環境:スターバックスコーヒー鶴川店(シアトルで開業した世界規模のコーヒーチェーンです、全席禁煙。)（1700m）

駅

周辺環境:こどもの国駅(長津田駅から出るこどもの国線の終着駅。駅周辺も自然が豊かで、のんびり暮らしたい人向き。)（2500m）

スーパー

周辺環境:スーパー三和奈良北店(地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケット。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実しています。)（2200m）

小学校

周辺環境:岡上小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)（1300m）

その他環境写真

周辺環境:こどもの国(多摩丘陵の東、神奈川県横浜市と東京都町田市の境に位置し、雑木林をベースにした自然の中に、たくさんの子どもの遊び場が点在しています。)（2500m）

その他環境写真

周辺環境:ユニクロ町田鶴川店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)（2500m）

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詳細情報

学区

岡上小学校

柿生中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

2026/04

建築確認番号

第24KAK建確04373

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1906

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、外壁サイディング、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、都市ガス、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、ロフト、採光3面、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

鉄塔近接、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、吹き抜け有り、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、都市ガス、日当たり良好、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域。

備考

南道路につき陽当り良好　緑豊かな住宅地　プライバシーに配慮した2階リビングには開放感ある吹き抜け有り