川崎市高津区下作延7丁目　新築一戸建　8698万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 8.26m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/01

入居日

2026/02

建築確認番号

第25UDI1W建07971号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2053

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、東南向き、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

省エネに配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、ＬＤＫ２０帖以上、主寝室　８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

LDK22.9帖の大型4LDK　新築2階建て　東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分