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戸建てこだわリス
川崎市多摩区
川崎市多摩区菅仙谷1丁目　建築条件付売地　2980万円

川崎市多摩区菅仙谷1丁目　建築条件付売地　2980万円

物件種別
土地・売り地
価格
2,980万円
所在地
川崎市多摩区 菅仙谷１丁目 ３－１０
交通
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 11 分
南武線「稲田堤」駅 徒歩 15 分
土地面積
546.44㎡
前回情報更新日 2026.01.19 | 次回情報更新予定日 2026.02.02

建築前自由設計

低層住居専用地域

1 | 16

この物件のココがオススメ！

駐車2台可　家庭菜園もできる広々した敷地　「京王稲田堤」駅徒歩11分　理想のこだわり住宅を実しませんか

公営水道
公共下水
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
都市近郊

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)（1000m）

駅

周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)（1200m）

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)（1400m）

スーパー

周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)（1200m）

公園

周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)（230m）

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート川崎仙谷店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)（400m）

幼稚園・保育園

周辺環境:菅保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担も減りますね。)（1300m）

小学校

周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちは、「かしこく心豊かでたくましく自分で考えて行動する子　共に生きる子」に育っています。)（1000m）

中学校

周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)（1300m）

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詳細情報

学区

西菅小学校

南菅中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

無し

接道

南 5.4m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2079

設備

公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、土地100坪以上、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内

こだわり

崖下・崖上、プロパンガス、急行電車でスピード通勤、自然を感じる暮らし、建築前自由設計、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、フラット３５利用可、南道路限定、建物４５坪以上建築可能、低層住居専用地域

特記事項

　崖下につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約70ｍ2含む　建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域。　建築条件:付き／現状古家有、引き渡し時更地。

備考

駐車2台可　家庭菜園もできる広々した敷地　「京王稲田堤」駅徒歩11分　理想のこだわり住宅を実しませんか