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戸建てこだわリス
川崎市多摩区
川崎市多摩区南生田2丁目　中古一戸建　3197万円

川崎市多摩区南生田2丁目　中古一戸建　3197万円

物件種別
中古一戸建て
価格
3,197万円
所在地
川崎市多摩区 南生田２丁目 ３１－４８
交通
小田急線「読売ランド前」駅 徒歩 24 分
小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス停「原店前」まで 徒歩 10 分 バス利用 11分
土地面積
100.99㎡
建物面積
80.22㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2026.04.20 | 次回情報更新予定日 2026.05.04

道路広々（５ｍ以上）

日当たり良好

低層住居専用地域

1 | 6

この物件のココがオススメ！

読売ランド前駅　新規内外装リフォーム完了　高台に位置し眺望、開放感良好　雨風からお車を守る地下車庫付き

システムキッチン
ガス3口
L型キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

公園

周辺環境:高石6丁目南公園　(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)（600m）

幼稚園・保育園

周辺環境:百合丘さくら幼稚園　(自然に囲まれた幼稚園です。特別指導として絵画、英語、お習字、体操等各専門の先生が指導します。)（600m）

幼稚園・保育園

周辺環境:南いくた保育園　(昭和54年開設の川崎市運営、認可保育所。0歳児～5歳児までの定員90名で、月曜日~土曜日の7時30分～18時30分まで。延長保育もあり。)（800m）

中学校

周辺環境:長沢中学校　(学校教育目標は自分を見つめよう、心身を鍛えよう、規律を守り、責任を果たそう、想像的な精神をみがこう。)（950m）

小学校

周辺環境:長沢小学校　(教育方針は自ら考え判断し、主体的に行動できる子、認め合い、励まし合い、させ合うやさしい子、苦手なことにも挑戦し、最後までやり遂げる子。)（1100m）

スーパー

周辺環境:フレスコベンガベンガ長沢店　(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)（1300m）

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詳細情報

学区

長沢小学校

長沢中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有り地下車庫

接道

南東 5.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

1994/01

入居日

相談

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2358

設備

公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、公園5分以内、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、内外装リフォーム、2階建、出窓、採光3面、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、通風良好、陽当り良好、眺望良好

こだわり

プロパンガス、運転ラクラク生活、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、広々バルコニー、小児科医院１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、眺望良好、低層住居専用地域

特記事項

　文化財保護法:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／建物面積:別途地下車庫面積約17.92平米有／土地面積:別途持分4.44平米、205平米×各10/80有。　／≪内装リフォーム…2026年03月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具)　外装リフォーム…2026年03月(外壁、屋根)≫

備考

読売ランド前駅　新規内外装リフォーム完了　高台に位置し眺望、開放感良好　雨風からお車を守る地下車庫付き