川崎市高津区新作4丁目　新築一戸建　7980万円　1号棟

学区

用途地域

第二種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

南 5.9m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/04

入居日

2026/05

建築確認番号

第HPA-25-10229-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2375-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、急行電車でスピード通勤、駅まで平坦ラクラク通勤、子供の多い街に住む、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、整形地、道路と段差無し

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約12.42平米含。

備考

武蔵新城駅徒歩15分　南道路に面し陽当り良好　お買い物・教育施設が充実した好立地　2階LDKは広々17帖