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戸建てこだわリス
川崎市宮前区
川崎市宮前区犬蔵2丁目　新築一戸建　5980万円　4号棟

川崎市宮前区犬蔵2丁目　新築一戸建　5980万円　4号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,980万円
所在地
川崎市宮前区 犬蔵２丁目 １７－６４
交通
田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 20 分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「犬蔵」まで 徒歩 4 分 バス利用 20分
土地面積
83.97㎡
建物面積
132.17㎡
間取り
2LDK+2S
前回情報更新日 2026.04.20 | 次回情報更新予定日 2026.05.04

省エネに配慮された建物

日当たり良好

1 | 2

この物件のココがオススメ！

「鷺沼」駅　徒歩20分　東名川崎インター至近の便利なエリアに設備充実の新築全4棟が誕生です

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:東急田園都市線「鷺沼」駅(準急、急行列車も停車します。駅前は人や車の行き来が多いですが、離れると一変、のどかな雰囲気の住宅街が広がっています。)（1300m）

小学校

周辺環境:犬蔵小学校(緑の丘に包まれた自然豊かな環境の中で、44年の歴史を刻んできた犬蔵小学校。現在、1100人を超える児童が、のびのびと学校生活を送っています。)（550m）

中学校

周辺環境:犬蔵中学校(学校教育目標は「生命・いのちを尊重し，生きる力を育む。」)（500m）

スーパー

周辺環境:FUJI南平台店(午前10時から23時までと比較的遅くまで営業している店舗。バスを降りてすぐにあります。)（1000m）

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン犬蔵２丁目店(~近くて便利~新商品やキャンペーン等だけでなく、宅配便、切手、ATM等様々なサービスが充実のコンビニエンスストア。)（400m）

周辺の街並み

周辺環境:宮前スポーツセンター(大小体育室やトレーニング室、ボルダリングなどを利用できます。)（650m）

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詳細情報

学区

犬蔵小学校

犬蔵中学校

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有りビルトイン車庫

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2026/11

入居日

2026/12

建築確認番号

第KS125-3120-51255号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A2407-4

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー3面、3階建以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

前面道路急坂、省エネに配慮された建物、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、パントリー、小学校１０分以内、有料道路インター２キロ以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、屋根付きカースペース、日当たり良好、南道路限定、道路と段差無し、３階建て以上建築可能地域

特記事項

　隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積10.86平米を含む／間取りSは納戸。

備考

「鷺沼」駅　徒歩20分　東名川崎インター至近の便利なエリアに設備充実の新築全4棟が誕生です