横浜市鶴見区梶山2丁目　一戸建　4530万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南西 4.5m 東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2023/02

入居日

即時

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

P0628

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スキー場が近い、テニスコートが近い、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、対面キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、屋上、2階建、LDK15畳以上、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、対面キッチン、パントリー、都市ガス、眺望良好、建物10年保証、勾配天井

こだわり

前面道路急坂、鉄塔近接、敷地延長（旗竿地）、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２階建て住宅限定、スカイバルコニー、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、大規模公園１０分以内、コンビニ１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース３台以上、眺望良好、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　土地面積に路地状部分18.9平米含む　間取りSは納戸　駐車は車種により3台可。

備考

2023年築未入居　11帖大型ルーフバルコニー　開放的な勾配天井のリビング　パントリー付キッチン