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戸建てこだわリス
小金井市
小金井市貫井南町4丁目　新築一戸建て　4480万円　1号棟

小金井市貫井南町4丁目　新築一戸建て　4480万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,480万円
所在地
小金井市 貫井南町４丁目 ２２３－１
交通
中央線「国分寺」駅 徒歩 20 分
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩 25 分
土地面積
82.31㎡
建物面積
65.62㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2024.04.26 | 次回情報更新予定日 2024.05.10

耐震に配慮された建物

断熱に配慮された建物

省エネに配慮された建物

低層住居専用地域

1 | 5

この物件のココがオススメ！

住宅性能評価（建設＋設計）ダブル取得。耐震等級3と地震に強い住宅です。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:小金井市立小金井第四小学校(教育目標　つよく(心も体もたくましい子)　かしこく(よく考え実行する子)　あたたかく(思いやりのある子)　)（500m）

中学校

周辺環境:小金井市立南中学校(少人数授業や個人課題の設定・取り組み、生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開しています。)（950m）

幼稚園・保育園

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )（600m）

病院

周辺環境:小金井太陽病院(駅前病院として幅広く患者様を受け入れています。一般病棟、回復期リハビリテーション病棟、療養型病棟を有しています。)（1630m）

駅

周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)（1600m）

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)（670m）

ショッピングセンター

周辺環境:アクウェルモール武蔵小金井(食品店にレストラン、携帯電話ショップに写真プリントサービス、クリニックにリラクゼーションサロンなど、生活を便利にしてくれる店舗が勢ぞろいしてます。)（1600m）

スーパー

周辺環境:Foodway SOCOLA武蔵小金井クロス店（1600m）

公園

周辺環境:殿ヶ谷公園(手入れの行き届いた庭園は、国分寺崖線の地形を活かした「回遊式林泉庭園」といわれる造り。芝生や湧水池、樹木と変化に富んだ雰囲気を各所で味わえるのが特徴。)（1250m）

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詳細情報

学区

小金井市立小金井第四小学校

小金井市立南中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/07

入居日

2024/08

建築確認番号

TKK確済23-1169号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T266409

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、全室南向き、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好、対面キッチン、都市ガス

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、省エネに配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、低層住居専用地域

特記事項

　文化財保護法:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

住宅性能評価（建設＋設計）ダブル取得。耐震等級3と地震に強い住宅です。