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戸建てこだわリス
府中市
府中市分梅町2丁目　新築一戸建て　7190万円　D号棟

府中市分梅町2丁目　新築一戸建て　7190万円　D号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
7,190万円
所在地
府中市 分梅町２丁目 １１－１
交通
京王線「分倍河原」駅 徒歩 8 分
南武線「府中本町」駅 徒歩 14 分
土地面積
124.08㎡
建物面積
95.12㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2024.04.26 | 次回情報更新予定日 2024.05.10

耐震に配慮された建物

床暖房

道路広々（５ｍ以上）

低層住居専用地域

1 | 7

この物件のココがオススメ！

約18帖LDKは三面採光で日当たり、風通し良好です。前面道路7.2mで開放感も有。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立府中第三小学校(学校南側には東京農工大学の実習田が広がり、大学のご協力を得て毎年５年生が水田学習に取り組みます。)（700m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第三中学校(人間尊重の精神を基調とし、全教育活動を通して、社会生活の基本的なルールを身に付けさせ、法を遵守させることで人権を尊重する態度を育成すると共に、心と体の健康づくりを推進して、社会の変化に主体的に対応し、自主性と創造性、更に公共の精神に富んだ忍耐強い生徒を育成する。)（650m）

幼稚園・保育園

周辺環境:本町保育所(園児数100名前後の公営保育園。生後8週目から入園可。)（850m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ラフ・クルー分倍河原保育園分園（650m）

幼稚園・保育園

周辺環境:光明高倉保育園（350m）

病院

周辺環境:府中病院（1125m）

ショッピングセンター

周辺環境:MINANO(駅前にある、日々の暮らしにちょうどよいショッピングセンターです。)（350m）

スーパー

周辺環境:ミニコープ府中南店（700m）

スーパー

周辺環境:いなげや府中美好店(住宅街の首都圏密着型食品専門スーパーです。)（850m）

駅

周辺環境:分倍河原駅(京王線)（640m）

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詳細情報

学区

府中市立府中第三小学校

府中市立府中第三中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

東 7.2m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/05

入居日

2024/06

建築確認番号

第HPA-24-01450-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T266692

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、床暖房、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

約18帖LDKは三面採光で日当たり、風通し良好です。前面道路7.2mで開放感も有。