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戸建てこだわリス
国分寺市
国分寺市東元町4丁目　新築一戸建て　6480万円　1号棟

国分寺市東元町4丁目　新築一戸建て　6480万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,480万円
所在地
国分寺市 東元町４丁目 ２－２５
交通
中央線「国分寺」駅 徒歩 15 分
京王線「府中」駅 バス停「藤塚」まで 徒歩 5 分 バス利用 16分
土地面積
182.07㎡
建物面積
109.30㎡
間取り
5LDK
前回情報更新日 2024.05.13 | 次回情報更新予定日 2024.05.27

断熱に配慮された建物

カースペース３台以上

ＬＤＫ２０帖以上

日当たり良好

1 | 4

この物件のココがオススメ！

足を伸ばして寛げる和室を設けた5LDK間取りです。2階は南側ワイドバルコニーで開放的。嬉しいロフト付

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:国分寺市立第一小学校（750m）

中学校

周辺環境:国分寺市立第四中学校（850m）

駅

周辺環境:国分寺駅（1600m）

幼稚園・保育園

周辺環境:もとまち保育園(自然に恵まれた環境の中にあり子育てには良い場所です。常に子どもの育ちを大切にした保育に心がけています。 )（600m）

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)（1200m）

スーパー

周辺環境:京王ストア栄町店(食料品を専門に扱う京王ストアが多い中で、衣料品も扱っている事が特長の地元に密着したスーパーです。)（400m）

ショッピングセンター

周辺環境:国分寺マルイ店(通常のアパレルや雑貨を中心としたマルイ商品ラインナップはもちろん、生鮮食品から贈答用菓子までテナントがいろいろ入っている駅直結店舗です。)（1200m）

ホームセンター

周辺環境:ケーヨーデイツー府中栄町店(東八道路沿いにあり、自家用車での利用がしやすいことと、住宅街に近いことから、家族連れでの来店が多いホームセンターです。)（700m）

公園

周辺環境:武蔵国分寺公園(周500ｍの円形芝生広場を中心にサクラ・ケヤキ・イチョウなどの巨木や滝、池、噴水がバランスよく配置された、水と緑のゆったりした公園です。)（1000m）

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詳細情報

学区

国分寺市立第一小学校

国分寺市立第四中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 60.26m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/08

入居日

2024/09

建築確認番号

第23UDI1S建09023号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T267614

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK20畳以上、和室、採光2面、リビング階段、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好

こだわり

敷地延長（旗竿地）、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、大型商業施設のある街に住む、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、２沿線利用であんしん通勤、おしゃれイメージな街に住む、広い庭のある暮らし、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ２０帖以上、和室有り、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、パントリー、小学校１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース３台以上、日当たり良好、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域・駐車3台可（車種による）。

備考

足を伸ばして寛げる和室を設けた5LDK間取りです。2階は南側ワイドバルコニーで開放的。嬉しいロフト付