グラファーレ　立川市上砂町3丁目　新築一戸建て　3298万円　1号棟

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南東 7.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/06

入居日

即時

建築確認番号

TKK確済23-397号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T270989

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、全室2面採光、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス

こだわり

敷地延長（旗竿地）、耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、急行電車でスピード通勤、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。

備考

リビング全体が見渡せる対面キッチン仕様。水まわりが近く家事動線の良い間取りです。便利なロフト付き。