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戸建てこだわリス
府中市
府中市分梅町2丁目　新築一戸建て　4290万円　1号棟

府中市分梅町2丁目　新築一戸建て　4290万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
4,290万円
所在地
府中市 分梅町２丁目 ５５－５８
交通
京王線「分倍河原」駅 徒歩 14 分
京王線「中河原」駅 徒歩 13 分
土地面積
74.98㎡
建物面積
59.52㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2024.10.11 | 次回情報更新予定日 2024.10.25

耐震に配慮された建物

断熱に配慮された建物

カースペース２台

日当たり良好

1 | 18

この物件のココがオススメ！

子育てエコホーム支援事業対象。リビング階段仕様で家族とのコミュニケーションが増えそうですね。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立南町小学校(「武蔵野広く　緑を延べて　風清らかに　澄むさわやかさ」と校歌にあるように、武蔵野の面影を残す、自然に囲まれた学校です。)（550m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第三中学校(人間尊重の精神を基調とし、全教育活動を通して、社会生活の基本的なルールを身に付けさせ、法を遵守させることで人権を尊重する態度を育成すると共に、心と体の健康づくりを推進して、社会の変化に主体的に対応し、自主性と創造性、更に公共の精神に富んだ忍耐強い生徒を育成する。)（650m）

幼稚園・保育園

周辺環境:南分倍保育園（1100m）

幼稚園・保育園

周辺環境:光明高倉保育園（700m）

病院

周辺環境:府中恵仁会病院(「医療に携わるものとしての誇りを持って皆様が安心して健やかな生活が送れますよう」努めている病院です。)（1390m）

ショッピングセンター

周辺環境:MINANO(駅前にある、日々の暮らしにちょうどよいショッピングセンターです。)（800m）

スーパー

周辺環境:ミニコープ府中南店（710m）

スーパー

周辺環境:サミットストアミナノ分倍河原店(南関東を中心に展開する大手商社系の食品スーパーマーケットです。生鮮食料品、特に魚介類の品揃えに強い特徴はここでも発揮され、他の品揃えも豊富です。)（790m）

スーパー

周辺環境:ライフ府中中河原店(食料品や日用品などで質の良いものがお買い得になるスーパー。地下1階から2階の3層フロアで、ほかに衣料品や医薬品なども取り扱っている。)（1000m）

駅

周辺環境:分倍河原駅(京王線)（1120m）

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詳細情報

学区

府中市立南町小学校

府中市立府中第三中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南西 4.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/08

入居日

即時

建築確認番号

第23UDI1W建07822号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T271909

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、採光3面、リビング階段、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、隣家との間隔たっぷり、日当たり良好、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車2台可（車種による）・通行掘削承諾同意書有。

備考

子育てエコホーム支援事業対象。リビング階段仕様で家族とのコミュニケーションが増えそうですね。