グラファーレ 小平市学園東町 新築一戸建て 5480万円 1号棟

物件種別

新築一戸建て

価格

5,480万円

所在地

小平市 学園東町 596-2

交通

西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩 11 分

西武新宿線「小平」駅 徒歩 18 分

土地面積

115.08㎡

建物面積

90.66㎡

間取り

4LDK

前回情報更新日 2025.08.28 | 次回情報更新予定日 2025.09.11

耐震に配慮された建物

カースペース2台

低層住居専用地域

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15帖LDKに和洋室4.5帖が隣接。扉を開放することで広々とした空間が出現します。

  • システムキッチン
  • カウンタキッチン
  • 対面キッチン
  • 追い焚き
  • 浴室乾燥機

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128,491

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150,000

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周辺環境

小平市立学園東小学校(児童にとって分かりやすく学び、楽しく生活えきる学校・保護者にとって思いを共有し、我が子を通わせないと思える学校・地域にとって協働して活動し、信頼できる学校を目指しています。)

小学校

周辺環境:小平市立学園東小学校(児童にとって分かりやすく学び、楽しく生活えきる学校・保護者にとって思いを共有し、我が子を通わせないと思える学校・地域にとって協働して活動し、信頼できる学校を目指しています。)(450m)

小平市立小平第一中学校(自ら考え、自ら学ぶ人・互いにおもいやり、力を合わせる人・心と体を鍛え、たくましく生きる人の育成に努めている学校です。)

中学校

周辺環境:小平市立小平第一中学校(自ら考え、自ら学ぶ人・互いにおもいやり、力を合わせる人・心と体を鍛え、たくましく生きる人の育成に努めている学校です。)(600m)

一橋学園駅(西武多摩湖線)

周辺環境:一橋学園駅(西武多摩湖線)(880m)

ゆたか保育園(遊びを通して成長するという保育方針を採っており、一日の大半は広い園庭での自由遊びをしている保育園です。)

幼稚園・保育園

周辺環境:ゆたか保育園(遊びを通して成長するという保育方針を採っており、一日の大半は広い園庭での自由遊びをしている保育園です。)(350m)

仲町保育園(産休明け57日~就学前までの子供たちを預かり、一人一人を大切にした保育に努めています。緑の木々に囲まれた広い園庭で子供たちを思いきり遊ばせ、遊びの中から学べるような環境づくりを心掛けています。)

幼稚園・保育園

周辺環境:仲町保育園(産休明け57日~就学前までの子供たちを預かり、一人一人を大切にした保育に努めています。緑の木々に囲まれた広い園庭で子供たちを思いきり遊ばせ、遊びの中から学べるような環境づくりを心掛けています。)(1000m)

医療法人社団青葉会一橋病院(内科、循環器内科、腎臓内科、リウマチ科、人工透析内科など幅広い医療を行っている地元に密着した病院です。)

病院

周辺環境:医療法人社団青葉会一橋病院(内科、循環器内科、腎臓内科、リウマチ科、人工透析内科など幅広い医療を行っている地元に密着した病院です。)(1400m)

多摩済生病院(小平の閑静な緑豊かな広大な敷地内にあります。病院の他、ケアセンター・福祉施設も併設されており、核施設と速やかな連携をとれる環境にあります。)

病院

周辺環境:多摩済生病院(小平の閑静な緑豊かな広大な敷地内にあります。病院の他、ケアセンター・福祉施設も併設されており、核施設と速やかな連携をとれる環境にあります。)(1900m)

スーパーあまいけ小平店(新鮮でおいしい食品がお手頃価格で豊富に揃えられています。「小平」駅からも徒歩約4分と近いため訪れやすく、いつも多くの買い物客で賑わう地域の人気店となっています。)

スーパー

周辺環境:スーパーあまいけ小平店(新鮮でおいしい食品がお手頃価格で豊富に揃えられています。「小平」駅からも徒歩約4分と近いため訪れやすく、いつも多くの買い物客で賑わう地域の人気店となっています。)(1200m)

いなげやina21小平天神店(JR「新小平」駅から徒歩約5分、西武多摩湖線「青梅街道」駅から徒歩約10分のところにある。府中街道・青梅街道にもほど近いので、車でもショッピングに適した立地のスーパーです。)

スーパー

周辺環境:いなげやina21小平天神店(JR「新小平」駅から徒歩約5分、西武多摩湖線「青梅街道」駅から徒歩約10分のところにある。府中街道・青梅街道にもほど近いので、車でもショッピングに適した立地のスーパーです。)(1300m)

スーパーあまいけ一ツ橋学園店(大きく書かれた看板に吸い寄せられるように、客が入っていく光景が見られ、安い、新鮮、買いやすいが店の売りであるスーパーです。)

スーパー

周辺環境:スーパーあまいけ一ツ橋学園店(大きく書かれた看板に吸い寄せられるように、客が入っていく光景が見られ、安い、新鮮、買いやすいが店の売りであるスーパーです。)(1200m)

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詳細情報

学区

小平市立学園東小学校

小平市立小平第一中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

2025/10

建築確認番号

第HPA-25-02383-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T285610

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、LDKは1階に、2階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、リビングイン階段、LDK15帖以上、和室有り、対面キッチン、小学校10分以内、スーパー10分以内、保育園10分以内、公園10分以内、都市ガス、カースペース2台、低層住居専用地域

特記事項

 景観法:有/航空法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/農地法届出要:有/高さ限度:有/私道持分:39平米×4/10×各1/2有・地目後日「宅地」変更・法22条区域。

備考

15帖LDKに和洋室4.5帖が隣接。扉を開放することで広々とした空間が出現します。

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