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戸建てこだわリス
府中市
府中市美好町2丁目　新築一戸建て　6680万円　3号棟

府中市美好町2丁目　新築一戸建て　6680万円　3号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,680万円
所在地
府中市 美好町２丁目 ３６－１６
交通
京王線「分倍河原」駅 徒歩 14 分
武蔵野線「北府中」駅 徒歩 16 分
土地面積
126.51㎡
建物面積
98.82㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2025.08.29 | 次回情報更新予定日 2025.09.12

シューズインクローク

耐震に配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

低層住居専用地域

1 | 13

この物件のココがオススメ！

リビング一部上部吹抜仕様で開放感を演出。大型のWICやSICなどがあり収納が充実しています。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立本宿小学校(開校以来の建学の精神を守り、一人一人が生きる喜びを実感できる「輝きのある子」の育成を目指して、地域とともに歩み続けています。)（700m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第四中学校(「学ぶことを楽しみに感じることができる」「人と人とのふれあいを大切にすることができる」「生きる喜びを実感できる」学校づくりを教職員と力を合わせて取り組んでいる学校です。)（290m）

駅

周辺環境:分倍河原駅(京王線)（1120m）

幼稚園・保育園

周辺環境:美好保育所(家庭的な雰囲気を大切にした環境の中で、子供たちが自分を発揮し伸び伸びと遊べるようにしています。また、自然に触れさせるための散歩コースを10以上用意しています。)（450m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中あおい幼稚園(幼児期に集団生活の中で基本的な生活習慣を身に付け、「心・体・頭の健康」をモットーに幼児教育を目指しています。)（1000m）

病院

周辺環境:府中病院（700m）

スーパー

周辺環境:いなげや府中美好店(営業時間9：00～22：00　お客様へのおもてなしの心を大切に、一人ひとりのお客様のご要望にお応えしてまいります。)（650m）

スーパー

周辺環境:オーケー西府店（1100m）

スーパー

周辺環境:サミット府中西原店（1200m）

公園

周辺環境:府中の森公園（3300m）

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詳細情報

学区

府中市立本宿小学校

府中市立府中第四中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有りカースペース

接道

南 8.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/05

入居日

即時

建築確認番号

第24UDI1W建08747号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T286209

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス

こだわり

敷地延長（旗竿地）、耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／路地状部分面積:約42平米。

備考

リビング一部上部吹抜仕様で開放感を演出。大型のWICやSICなどがあり収納が充実しています。