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戸建てこだわリス
西東京市
西東京市保谷町2丁目　新築一戸建て　5280万円　1号棟

西東京市保谷町2丁目　新築一戸建て　5280万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,280万円
所在地
西東京市 保谷町２丁目 １１－４
交通
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩 5 分
中央線「三鷹」駅 バス停「千駄山住宅」まで 徒歩 5 分 バス利用 24分
土地面積
80.79㎡
建物面積
85.05㎡
間取り
1LDK+2S
前回情報更新日 2025.10.20 | 次回情報更新予定日 2025.11.03

耐震に配慮された建物

道路広々（５ｍ以上）

1 | 16

この物件のココがオススメ！

西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分と通勤通学に便利な立地です。室内干し用ホスクリーンのある広々洗面室。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:西東京市立本町小学校(子どもを伸ばし、元気な学校になるよう教職員一丸となって取り組んでおります。)（450m）

中学校

周辺環境:西東京市立保谷中学校(生徒にとって希望と期待にあふれ、学校に早く行きたいと素直に思える「明日が待たれる学校」と目指し、地域から信頼される「誇れる学校」の実現を図っています。)（500m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ほうやちょう保育園(子どもたちが本来もっている生きる力を信じ、全てを教えるのではなく、子どもたちが生きていくために必要な力、考える力、やり遂げる力を引き出していきたいと思っています。)（300m）

幼稚園・保育園

周辺環境:サフラン幼稚園(サフラン幼稚園の毎日は、笑顔と笑い声がたくさん.日々の積み重ねを大切に、小さな経験を大きな成長へと繋げます。)（350m）

病院

周辺環境:医療法人社団薫風会山田病院（1600m）

駅

周辺環境:西武柳沢駅(西武新宿線)（400m）

スーパー

周辺環境:いなげや西東京富士町店（200m）

スーパー

周辺環境:いなげや保谷町店(朝９時半から夜１０時まで営業している地元に密着したスーパーです。)（700m）

スーパー

周辺環境:くらきや（350m）

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詳細情報

学区

西東京市立本町小学校

西東京市立保谷中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

北 5.7m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/09

入居日

即時

建築確認番号

第24UDI1W建10915号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T287829

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、自然を感じる暮らし、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、道路広々（５ｍ以上）

特記事項

　／建物面積にビルトイン車庫面積4.86平米含む　不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／調布保谷線富士町六丁目周辺地区地区計画。

備考

西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分と通勤通学に便利な立地です。室内干し用ホスクリーンのある広々洗面室。