グラファーレ　府中市是政2丁目　5090万円　4号棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

畑 ・雑種地

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

有り カースペース

接道

北 7.1m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/06

入居日

2026/07

建築確認番号

TKK確済25-820号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T290312

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、太陽光発電システム、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、太陽光発電システム、全室2面採光、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

敷地延長（旗竿地）、耐震に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、太陽光発電システム、運転ラクラク生活、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、総合病院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）

特記事項

　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／農地法届出要:有／特定盛土等規制法・地目:引渡しまでに「宅地」変更。　／路地状部分面積:約40平米。

備考

太陽光パネル搭載住宅です。玄関とキッチンの間にシューズインクロークを設けた機能的な収納のある間取り。