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戸建てこだわリス
小金井市
小金井市貫井南町4丁目　新築一戸建て　6580万円　2号棟

小金井市貫井南町4丁目　新築一戸建て　6580万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,580万円
所在地
小金井市 貫井南町４丁目 １６－３
交通
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩 20 分
中央線「国分寺」駅 徒歩 23 分
土地面積
118.89㎡
建物面積
94.76㎡
間取り
4LDK
前回情報更新日 2026.01.16 | 次回情報更新予定日 2026.01.30

耐震に配慮された建物

長期優良住宅

カースペース２台

道路広々（５ｍ以上）

1 | 14

この物件のココがオススメ！

住宅性能評価取得の家。LDKは19帖と広く、南東側に窓があるので光が差し込み明るい空間です。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:小金井市立小金井第四小学校(本校は、野川、貫井の森、貫井神社からの湧水等豊かな美しい自然にあふれ、貫井遺跡等古くからの歴史や文化が継承されてきたすてきな地域にある学校です。)（700m）

中学校

周辺環境:小金井市立南中学校(心身ともに健康で礼儀正しい人、進んで学習に取り組み根気よく努力する人、勤労を尊び協力する人の実現を目指している学校です。)（800m）

幼稚園・保育園

周辺環境:貫井保育園(未就園の親子を対象とした交流活動も盛んで、「わくわく保育園体験」や「わらべうた」、「育児相談」などのプログラムが定期的に実施されています。)（510m）

病院

周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている。院内がパステルカラーのイメージで統一されているのも、やさしい雰囲気になり、落ち着けると好評です。)（1500m）

駅

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)（1600m）

スーパー

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)（380m）

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)（850m）

スーパー

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(生鮮食料品の売場が日配品などの売場に比べると大きくとってあるとともに、特に鮮魚に力を入れており、品揃えとサービスを充実させているスーパーです。)（1060m）

ドラッグストア

周辺環境:サンドラッグ貫井坂下店（340m）

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詳細情報

学区

小金井市立小金井第四小学校

小金井市立南中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南 5.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/10

入居日

即時

建築確認番号

第25UDI1W建02870号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T290830

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、床下収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、長期優良住宅、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、カースペース２台、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、南道路限定、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／セットバック持分:8.01平米有・法22条区域。

備考

住宅性能評価取得の家。LDKは19帖と広く、南東側に窓があるので光が差し込み明るい空間です。