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戸建てこだわリス
小金井市
小金井市前原町3丁目　新築一戸建て　6690万円　2号棟

小金井市前原町3丁目　新築一戸建て　6690万円　2号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,690万円
所在地
小金井市 前原町３丁目 ２５－２１
交通
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩 14 分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩 33 分
土地面積
105.05㎡
建物面積
83.43㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2026.04.16 | 次回情報更新予定日 2026.04.30

断熱に配慮された建物

低層住居専用地域

1 | 15

この物件のココがオススメ！

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分。リビングには収納が三ヶ所あり日用品や掃除用具などが片付きます。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:小金井市立前原小学校(やさしさ、かしこさ、たくましさを教育目標に、よく学び、互いを認め合える子どもの育成を図り、一人ひとりが輝く元気な学校を目指している小学校です。)（400m）

中学校

周辺環境:小金井市立第二中学校(個性的な文化部があり、生徒たちの個性や能力を伸ばす環境を提供している中学校です。)（1000m）

公園

周辺環境:わかたけ保育園(子どもたちが園生活を楽しみ、友だちとのかかわりの中で学び合い豊かな心が育ち合うよう、家族と園がお互い心を通わせ連絡とり合って保育をしています。自然が一杯の環境、四季折々の自然にふれ楽しんでおります。 )（300m）

病院

周辺環境:医療法人社団大日会小金井太陽病院(医師陣は的確な治療の中に人情味ある対応をしてくれる人ばかりで、多くの患者が厚い信頼を寄せている。院内がパステルカラーのイメージで統一されているのも、やさしい雰囲気になり、落ち着けると好評です。)（970m）

駅

周辺環境:武蔵小金井駅(JR中央本線)（1120m）

スーパー

周辺環境:イトーヨーカドー武蔵小金井店(食料品、生活用品、ファッション、キッズコーナーと幅広い品揃えを誇る売り場が展開されている武蔵小金井の中心的なスーパーです。)（880m）

ショッピングセンター

周辺環境:nonowa武蔵小金井(成城石井やサイゼリアなど複数の店舗が軒を連ねるショッピングモールです。)（1120m）

スーパー

周辺環境:コープ小金井ぬくい坂下店(常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。)（550m）

ドラッグストア

周辺環境:サンドラッグ貫井坂下店（610m）

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詳細情報

学区

小金井市立前原小学校

小金井市立小金井第二中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 24.95m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/02

入居日

即時

建築確認番号

第25UDI1W建06734号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T294249

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

敷地延長（旗竿地）、断熱に配慮された建物、浴室換気乾燥暖房機、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、大型商業施設１５分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有。

備考

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分。リビングには収納が三ヶ所あり日用品や掃除用具などが片付きます。