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戸建てこだわリス
府中市
府中市分梅町5丁目　新築一戸建て　6690万円　1号棟

府中市分梅町5丁目　新築一戸建て　6690万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
6,690万円
所在地
府中市 分梅町５丁目 １４－４
交通
京王線「中河原」駅 徒歩 9 分
京王線「分倍河原」駅 徒歩 16 分
土地面積
133.99㎡
建物面積
103.50㎡
間取り
5LDK
前回情報更新日 2026.04.16 | 次回情報更新予定日 2026.04.30

耐震に配慮された建物

長期優良住宅

カースペース２台

低層住居専用地域

1 | 16

この物件のココがオススメ！

京王線「中河原」駅徒歩9分。17帖LDKには4.5帖の和室が隣接した寛ぎの空間です。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
食器洗い機付き
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:府中市立南町小学校(「武蔵野広く　緑を延べて　風清らかに　澄むさわやかさ」と校歌にあるように、武蔵野の面影を残す、自然に囲まれた学校です。)（600m）

中学校

周辺環境:府中市立府中第三中学校(教育目標　①自分を大切にし、他人を尊敬し、楽しい学園を作ろう。②よく運動し、衛生に注意し、健康な身体をつくろう。③よく勉強し、個性を伸ばし、役に立つ人になろう。④勤労をよろこび、苦難にうち勝ち、正しく強く生きていこう。)（1200m）

幼稚園・保育園

周辺環境:府中保育園（900m）

病院

周辺環境:府中恵仁会病院(当院は1955年の開院以来、病院と病院、病院と診療所の連携をすすめ、地域社会に貢献することを目標としております。)（1000m）

駅

周辺環境:中河原駅(京王電鉄京王線)（720m）

スーパー

周辺環境:いなげや府中美好町店(9時30分から22時00分まで営業しており、駐車場も42台分完備している大型店です。)（1300m）

スーパー

周辺環境:オーケー　西府店(駐車場178台分を完備した駅前大型店舗)（1500m）

スーパー

周辺環境:西友中河原店(24時間営業の便利なスーパーです。)（690m）

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詳細情報

学区

府中市立南町小学校

府中市立府中第三中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

即時

建築確認番号

第R07SHC125808号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T294609

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、全室2面採光、床下収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、長期優良住宅、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１５帖以上、和室有り、対面キッチン、浴室１坪以上、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、低層住居専用地域

特記事項

　景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／駐車2台可（車種による）。

備考

京王線「中河原」駅徒歩9分。17帖LDKには4.5帖の和室が隣接した寛ぎの空間です。