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戸建てこだわリス
調布市
調布市染地3丁目　新築一戸建て　5480万円　1号棟

調布市染地3丁目　新築一戸建て　5480万円　1号棟

物件種別
新築一戸建て
価格
5,480万円
所在地
調布市 染地３丁目 １－８５３
交通
京王線「国領」駅 徒歩 21 分
小田急線「狛江」駅 徒歩 27 分
土地面積
96.84㎡
建物面積
76.76㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2026.06.04 | 次回情報更新予定日 2026.06.18

低層住居専用地域

1 | 2

この物件のココがオススメ！

全居室収納＋ロフト有。2面バルコニーで洗濯物がたっぷり干せるほか、植物も育てられそうですね。

システムキッチン
カウンタキッチン
対面キッチン
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

小学校

周辺環境:調布市立杉森小学校(多摩川を南に、田んぼや畑などが残る自然豊かな環境に立地した学校です。)（700m）

中学校

周辺環境:調布市立第三中学校(本校では『あいさつの三中』『一生懸命の三中』『三中プライド』をモットーに活動しております。分かる授業で、確かな学力を身に付けます。体験的な学習を通して、豊かな心と表現力を身に付けます。部活動等を通して、心身を鍛えたくましく生きる力を身に付けます。)（500m）

幼稚園・保育園

周辺環境:レオ保育園(心身共に健康に、心を育てる。お子さんとご家族にとって良い保育園を理念に掲げ、家庭との連絡を密に取りながら、家庭的な雰囲気の中で子どもの成長を促す保育サービスを心がけている保育園です。)（900m）

幼稚園・保育園

周辺環境:調布多摩川幼稚園(「のびる芽を育てる」という教育方針のもと、「あそび」を重視した教育を目指している幼稚園です。)（550m）

病院

周辺環境:東京慈恵会医科大学附属第三病院(「病気を診ずして病人を診よ」の教えに基づき、質の高い医療を実践し、医療人を育成することにより、社会に貢献し、患者さんやご家族から信頼される病院を目指しています。)（1500m）

駅

周辺環境:国領駅(京王電鉄京王線)（1680m）

ショッピングセンター

周辺環境:イトーヨーカドー国領店（1300m）

スーパー

周辺環境:コープ調布染地店(団地に囲まれた安心・安全のスーパーです。)（500m）

スーパー

周辺環境:いなげやina21調布染地店（1000m）

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詳細情報

学区

調布市立杉森小学校

調布市立第三中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地・雑種地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

北 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/08

入居日

2026/09

建築確認番号

第25UDI1S建05691号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T296010

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、追い焚き、浴室乾燥機、浴室1坪以上、露天風呂、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

浴室換気乾燥暖房機、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有。

備考

全居室収納＋ロフト有。2面バルコニーで洗濯物がたっぷり干せるほか、植物も育てられそうですね。