物件種別
新築一戸建て
価格
9,699万円
所在地
国分寺市 南町1丁目 291-16
交通
中央線「国分寺」駅 徒歩 9 分
京王線「府中」駅 バス停「南町二丁目」まで 徒歩 7 分 バス利用 19分
土地面積
92.11㎡
建物面積
108.49㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2026.10.22 | 次回情報更新予定日 2026.11.05
建売だけど一味違うこだわり建物
LDK20帖以上
床暖房
角地限定
この物件のココがオススメ!
ZEH水準住宅、太陽光発電システム搭載の家。2階LDKは上部吹抜け仕様で開放感がある空間です。
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小学校
周辺環境:国分寺市立第一小学校(緑の多い施設があり、近くには市立図書館もあるという、良好な教育環境に恵まれた公立小学校です。)(800m)
中学校
周辺環境:国分寺市立第二中学校(「わかる授業」「楽しい授業」に努め、生徒に確かな学力を身につけさせます。また、学校生活の中で、一人ひとりの生徒が認められ活かされる教育活動を展開しています。)(1000m)
幼稚園・保育園
周辺環境:アスクこくぶんじ南町保育園(1400m)
幼稚園・保育園
周辺環境:ぬくい南幼稚園(市境に近いため、小金井市内だけでなく国分寺市からバス通園する園児も多くいます。3年制・週5日終日保育が基本で、育児支援策の一環として、午後のみならず早朝にも預かり保育を行っています。)(810m)
病院
周辺環境:医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(内科系、生活習慣病の検査を中心に診療活動を行っている医療療養型病院です。)(960m)
駅
周辺環境:国分寺駅(JR中央本線)(720m)
ショッピングセンター
周辺環境:セレオ国分寺店(国分寺マルイが中核テナントを占め、若者に人気のファッションブランドショップが並ぶショッピングセンターです。)(770m)
スーパー
周辺環境:いなげや小金井貫井南店(スーパーといっても品ぞろえが豊富で日用品などもそろうとても便利なお店です。)(720m)
スーパー
周辺環境:マルエツ国分寺南口店(品質の良さでも定評があるうえ、駅前という立地の良さと、深夜2時までという営業時間で人気のスーパーです。)(810m)
スーパー
周辺環境:西友国分寺店(地下1階・地上4階建ての店舗内には、生鮮食品をはじめとする食料品から日用品など、毎日の暮らしに欠かせないアイテムなど、充実した品揃えで利用者を迎えてくれる。)(840m)
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学区
国分寺市立第一小学校
国分寺市立第二中学校
用途地域
第一種低層住居専用
地目
宅地
建ぺい率
50%
容積率
100%
駐車場
有り ビルトイン車庫
接道
南西 4.0m 南東 4.5m
権利
所有権
私道面積
有 13.77m² 1/2
セットバック
無し
建物構造
木造
建物階数
2階
築年月
2026/09
入居日
即時
建築確認番号
第26UDI1W建00123号
都市計画
市街化区域
取引態様
仲介
物件番号
T299809
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、対面キッチン、都市ガス
こだわり
建売だけど一味違うこだわり建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、2階建て住宅限定、LDKは2階に、LDK20帖以上、吹き抜け有り、対面キッチン、浴室1坪以上、小学校10分以内、スーパー10分以内、コンビニ10分以内、保育園10分以内、公園10分以内、都市ガス、フラット35利用可、角地限定
特記事項
/建物面積にビルトイン車庫面積11.59平米含む 不整形地:有/景観法:有/航空法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有。
備考
ZEH水準住宅、太陽光発電システム搭載の家。2階LDKは上部吹抜け仕様で開放感がある空間です。
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