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府中市栄町1丁目　新築一戸建て　6380万円　1号棟

物件種別

新築一戸建て

価格

6,380万円

所在地

府中市 栄町１丁目 １６－７

交通

中央線「国分寺」駅 徒歩 20 分

武蔵野線「北府中」駅 徒歩 24 分

土地面積

118.05㎡

建物面積

94.36㎡

間取り

3LDK

前回情報更新日 2024.11.11 | 次回情報更新予定日 2024.11.25

耐震に配慮された建物

断熱に配慮された建物

カースペース２台

隣家との間隔たっぷり

1 | 5

この物件のココがオススメ！

家族の様子を見守れる対面キッチン仕様のLDKです。パントリーやWIC・グルニエなど収納豊富な間取り。

  • システムキッチン
  • カウンタキッチン
  • 対面キッチン
  • 食器洗い機付き
  • 追い焚き

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周辺環境

府中市立新町小学校

小学校

周辺環境:府中市立新町小学校（450m）

府中市立府中第一中学校

中学校

周辺環境:府中市立府中第一中学校（1300m）

CELEO国分寺(注目のファッションブランドや大型雑貨店、書店などバラエティ豊かな買い物を楽しむことができる商業施設です。)

ショッピングセンター

周辺環境:CELEO国分寺(注目のファッションブランドや大型雑貨店、書店などバラエティ豊かな買い物を楽しむことができる商業施設です。)（1500m）

京王ストア栄町店(食料品を専門に扱う京王ストアが多い中で、衣料品も扱っている事が特長の地元に密着したスーパーです。)

スーパー

周辺環境:京王ストア栄町店(食料品を専門に扱う京王ストアが多い中で、衣料品も扱っている事が特長の地元に密着したスーパーです。)（450m）

国分寺駅

駅

周辺環境:国分寺駅（1600m）

スーパーバリュー府中新町店(スーパーバリューの中における最新モデル実践店舗として、鮮魚・精肉の販売を強化する方策を採っているスーパーです。)

スーパー

周辺環境:スーパーバリュー府中新町店(スーパーバリューの中における最新モデル実践店舗として、鮮魚・精肉の販売を強化する方策を採っているスーパーです。)（700m）

いなげや小金井貫井南店(10時から22時までオープンしている駐車場完備の地元に密着したスーパーです。)

スーパー

周辺環境:いなげや小金井貫井南店(10時から22時までオープンしている駐車場完備の地元に密着したスーパーです。)（900m）

明星幼稚園(明星小学校生と一緒に遊んだり、中学生に読み聞かせをしてもらったりと、学園内での交流を図る機会は多く、卒園生は希望すれば優先的に明星小学校へ入れる制度があります。)

幼稚園・保育園

周辺環境:明星幼稚園(明星小学校生と一緒に遊んだり、中学生に読み聞かせをしてもらったりと、学園内での交流を図る機会は多く、卒園生は希望すれば優先的に明星小学校へ入れる制度があります。)（500m）

医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(内科系、生活習慣病の検査を中心に診療活動を行っている医療療養型病院です。)

病院

周辺環境:医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(内科系、生活習慣病の検査を中心に診療活動を行っている医療療養型病院です。)（450m）

殿ケ谷戸公園(園内は自然の地形を生かした回遊式庭園となってまして、国の名勝に指定されています。)

公園

周辺環境:殿ケ谷戸公園(園内は自然の地形を生かした回遊式庭園となってまして、国の名勝に指定されています。)（1400m）

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詳細情報

学区

府中市立新町小学校

府中市立府中第一中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/11

入居日

2024/12

建築確認番号

KBI-SGM24-10-1099号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

T268196

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光3面、全室南向き、ウォークインクローゼット、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好

こだわり

耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、急行電車でスピード通勤、始発で座ってゆったり通勤、２沿線利用であんしん通勤、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、パントリー、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、カースペース２台、隣家との間隔たっぷり、道路と段差無し、低層住居専用地域

特記事項

　不整形地:有／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／まちづくり誘導地区・駐車2台車種による・売買対象面積118.53平米(東側CB高さNGの為約0.48平米除外して申請)。

備考

家族の様子を見守れる対面キッチン仕様のLDKです。パントリーやWIC・グルニエなど収納豊富な間取り。

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小金井市 貫井南町４丁目 ２０－３１

中央線「国分寺」駅 徒歩 17 分
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩 19 分

土地面積 114.18㎡
建物面積 90.35㎡

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