今週末モデルハウス見学会開催中！「山手」駅徒歩１５分　借地権付き新築一戸建て　対面キッチン

学区

用途地域

近隣商業

地目

宅地

建ぺい率

80%

容積率

240%

駐車場

有り ビルトイン車庫

接道

南 3.6m

権利

旧法賃借

私道面積

有 1.02m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/04

入居日

2025/05

建築確認番号

第KBI-SGM-10-4769号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46676

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、公園5分以内、都市ガス、システムキッチン、食器洗い機付き、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、借地権、２階建て住宅限定、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、小学校１０分以内、大規模公園１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、小児科医院１０分以内、公園１０分以内、都市ガス

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／その他制限事項:不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　旧法借地権（期間:新規20年、地代:20800円/月）　建物面積に車庫7.27平米含　北側隣地より引き込み線の越境有（覚書無）　北側隣地より植栽の越境有（剪定予定）　北側隣地よりトタン屋根・トタン屋根の基礎の越境有（覚書有）。

備考

JR「山手」駅から徒歩15分。閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階リビング。納戸2室もお部屋としてご利用頂けます。