こんにちはゲストさん

戸建てこだわリス
横浜市中区
今週末モデルハウス見学会開催中！「山手」駅利用　借地権付き新築一戸建て（３）　LDK18帖以上

今週末モデルハウス見学会開催中！「山手」駅利用　借地権付き新築一戸建て（３）　LDK18帖以上

物件種別
新築一戸建て
価格
3,980万円
所在地
横浜市中区 本郷町３丁目 ２６３
交通
根岸線「山手」駅 徒歩 20 分
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩 26 分
土地面積
117.60㎡
建物面積
84.25㎡
間取り
2LDK+2S
前回情報更新日 2025.04.17 | 次回情報更新予定日 2025.05.01

1 | 6

この物件のココがオススメ！

JR「山手」駅利用。閑静な住環境。ご家族が集うLDKは、広々20帖以上。

システムキッチン
ガス3口
食器洗い機付き
浴室乾燥機
ウォシュレット

お気軽にどうぞ！

お気に入りに追加済み

所在地マップ

間取り

お気軽にどうぞ！

お気に入りに追加済み

ローンシミュレーション

周辺環境

幼稚園・保育園

周辺環境:山手保育園(山手保育園まで900m 保育園近くで通園安心です♪)（900m）

幼稚園・保育園

周辺環境:ルンビニ幼稚園(ルンビニ幼稚園まで1700m 幼稚園近くで通園安心です♪)（1700m）

小学校

周辺環境:横浜市立大鳥小学校(横浜市立大鳥小学校まで260m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)（260m）

中学校

周辺環境:横浜市立本牧中学校(横浜市立本牧中学校まで1140m 中学校近くで通学安心です♪)（1140m）

スーパー

周辺環境:オーケー本牧店(オーケー本牧店まで1300m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)（1300m）

公園

周辺環境:ワシン坂公園(ワシン坂公園まで850m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)（850m）

公園

周辺環境:山手公園(山手公園まで1300m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)（1300m）

病院

周辺環境:寺道小児科医院(寺道小児科医院まで180m 小児科も近くにあり安心です♪)（180m）

スーパー

周辺環境:食品館あおば元町店(食品館あおば元町店まで2200m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)（2200m）

お気軽にどうぞ！

お気に入りに追加済み

詳細情報

学区

大鳥小学校

本牧中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

100%

駐車場

有りカースペース

接道

北 3.0m

権利

旧法賃借

私道面積

有 12.48m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/03

入居日

2025/06

建築確認番号

第KBI-SGM24-10-4080号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46683-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、通風良好、陽当り良好、建物10年保証

こだわり

前面道路急坂、道路狭い（４メートル未満）、敷地延長（旗竿地）、借地権、子供の多い街に住む、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、浴室１坪以上、小学校１０分以内、小児科医院１０分以内、都市ガス、眺望良好、道路と段差無し

特記事項

宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　旧法借地権（借地期間:新規2年、地代:20275円/月）　敷地延長訳36.5％有　西側隣地および南側隣地より越境物有（覚書有）。

備考

JR「山手」駅利用。閑静な住環境。ご家族が集うLDKは、広々20帖以上。