今週末モデルハウス見学会開催中！「杉田」駅徒歩１４分　新築一戸建て（Ｂ）床暖房

学区

用途地域

第二種住居

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：7.03㎡

接道

北 3.8m

権利

所有権

私道面積

有 0.79m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2024/04

入居日

2024/05

建築確認番号

第23UDI1K建01256号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

44469-B

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

お墓近接、崖下・崖上、道路狭い（４メートル未満）、断熱に配慮された建物、床暖房、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、２沿線利用であんしん通勤、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ１５帖以上、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路と段差無し

特記事項

崖下につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　地形縦長 建物面積に車庫面積7.03平米含。

備考

京急本線「杉田」駅利用。床暖房付き。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。納戸もお部屋としてご利用いただけます。多面採光で通風良好。