今週末モデルハウス見学会開催中！「根岸」駅利用　新築一戸建 て（３）　対面キッチン

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

160%

駐車場

有り カースペース

接道

西 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 9.82m² 1/3

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/03

入居日

即時

建築確認番号

第HPA-23-10892-1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

44657-3

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

道路狭い（４メートル未満）、敷地延長（旗竿地）、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、駅まで平坦ラクラク通勤、２階建て住宅限定、ＬＤＫ１８帖以上、対面キッチン、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路と段差無し

特記事項

不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／その他制限事項:建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　滝頭・磯子地区区域まちづくりルール　滝頭・磯子地区防災まちづくり計画　※太陽光発電あり　別途、太陽光発電システムの定額利用（エネカリ）契約が必要となり、月額9714円のエネカリ利用料が発生します。（契約期間10年）ご利用にはTEPCOホームテック株式会社による条件・審査があります。

備考

根岸線「根岸」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。全室収納有。