川崎市宮前区南野川1丁目　新築一戸建　4980万円

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

駐車場

有り カースペース

接道

南 4.5m 北西 4.5m

権利

所有権

私道面積

有 44.00m² 1/1

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/03

入居日

2024/06

建築確認番号

23-10-5162

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A9486

設備

公営水道、公共下水、防犯シャッター、外壁モルタル、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、全室2面採光、南西向き、クローゼット、収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、プロパンガス、建売だけど一味違うこだわり建物、カワイイ系のこだわり建物、耐震に配慮された建物、断熱に配慮された建物、食器洗い洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、シューズインクローク、ＬＤＫ１５帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、浴室１坪以上、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、公園１０分以内、角地限定、日当たり良好、南道路限定、整形地、低層住居専用地域

特記事項

　崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／私道持分6.17平米有　協約地有　駐車は車種により2台可　土地面積に擁壁部分約17平米含む　再建築時に擁壁の築造工事が必要です　間取りSは納戸。

備考

豊かな緑の残る「南野川1丁目」閑静な住宅地に新築一戸建が誕生します　角地につき通風・陽当たり良好