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川崎市高津区上作延　新築一戸建　5780万円

物件種別
新築一戸建て
価格
5,780万円
所在地
川崎市高津区 上作延 ８９４－１３
交通
田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 19 分
田園都市線「梶が谷」駅 バス停「しばられ松」まで 徒歩 8 分 バス利用 12分
土地面積
111.17㎡
建物面積
90.25㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2024.05.10 | 次回情報更新予定日 2024.05.24

ＬＤＫ２０帖以上

道路広々（５ｍ以上）

日当たり良好

低層住居専用地域

1 | 5

この物件のココがオススメ！

「宮崎台」駅徒歩19分　採光・通風に優れた心地よいエリア　南側に面したLDKは21.5帖の広々空間

システムキッチン
ガス3口
対面キッチン
ユニットバス
追い焚き

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

幼稚園・保育園

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)（900m）

公園

周辺環境:東高根森林公園(休日には、ランニングする人やお弁当を広げてピクニックするご家族で賑わいます。)（1000m）

駅

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)（1300m）

中学校

周辺環境:向丘中学校(葵の校章です。学び合い、高め合い、ともに活きることが教育目標です。)（1300m）

スーパー

周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)（1600m）

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詳細情報

学区

南原小学校

向丘中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

北西 6.0m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/02

入居日

即時

建築確認番号

第23KAK建確02038号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A9472

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南西向き、全室南西向き、フローリング、全室フローリング、バリアフリー住宅、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

浴室換気乾燥暖房機、運転ラクラク生活、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ＬＤＫ２０帖以上、広々バルコニー、対面キッチン、小学校１０分以内、スーパー１０分以内、コンビニ１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域。

備考

「宮崎台」駅徒歩19分　採光・通風に優れた心地よいエリア　南側に面したLDKは21.5帖の広々空間