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戸建てこだわリス
川崎市宮前区
川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　3420万円

川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　3420万円

物件種別
新築一戸建て
価格
3,420万円
所在地
川崎市宮前区 野川本町１丁目 ３２－２０
交通
南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 8 分 バス利用 7分
田園都市線「梶が谷」駅 バス停「新作八幡下」まで 徒歩 9 分 バス利用 12分
土地面積
66.88㎡
建物面積
53.34㎡
間取り
2DK
前回情報更新日 2025.03.13 | 次回情報更新予定日 2025.03.27

低層住居専用地域

1 | 7

この物件のココがオススメ！

緑豊かな住宅地「宮前区野川本町」　嬉しい小屋裏収納付き新築一戸建が誕生します。

システムキッチン
ガス3口
ユニットバス
追い焚き
浴室乾燥機

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所在地マップ

間取り

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ローンシミュレーション

周辺環境

駅

周辺環境:武蔵溝ノ口駅前(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)（2600m）

公園

周辺環境:高津区市民健康の森　春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)（500m）

スーパー

周辺環境:FUJI上野川店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)（1000m）

小学校

周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)（1200m）

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)（1200m）

ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供)（900m）

中学校

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)（1400m）

その他環境写真

周辺環境:溝口温泉喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております)（1100m）

飲食店

周辺環境:無添くら寿司川崎溝の口店(「安心・美味しい・安い」をコンセプトに、ファミリーからおひとり様まで楽しめるメニュー展開で人気の回転すし屋です。)（900m）

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詳細情報

学区

野川小学校

野川中学校

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

駐車場

有りカースペース

接道

南 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 26.00m² 1/2

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/06

入居日

2025/07

建築確認番号

第JAIC2024W0406A1号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A0988

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、公園5分以内、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、2階建、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

自然を感じる暮らし、２階建て住宅限定、リビングイン階段、ＬＤＫは２階に、ロフト・小屋裏収納、有料道路インター２キロ以内、スーパー１０分以内、保育園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、低層住居専用地域

特記事項

　壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／建築基準法第22条による区域。

備考

緑豊かな住宅地「宮前区野川本町」　嬉しい小屋裏収納付き新築一戸建が誕生します。