川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5180万円　1号棟

学区

用途地域

第二種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場

有り カースペース

接道

北東 16.0m 北西 6.7m 南西 6.5m

権利

所有権

私道面積

無し

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2026/03

入居日

2026/04

建築確認番号

第KS125-3820-50285号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

A1772-1

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、耐震構造、駐車場1台、高台に立地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、グルニエ、太陽光発電システム、採光3面、全室2面採光、南西向き、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

こだわり

崖下・崖上、大通り沿い、耐震に配慮された建物、運転ラクラク生活、子供の多い街に住む、ＬＤＫは１階に、２階建て住宅限定、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ１５帖以上、主寝室　８帖以上、対面キッチン、ロフト・小屋裏収納、小学校１０分以内、コンビニ１０分以内、幼稚園１０分以内、公園１０分以内、都市ガス、フラット３５利用可、角地限定、道路広々（５ｍ以上）、日当たり良好、低層住居専用地域

特記事項

　建築基準法第22条による区域　再建築の際は擁壁側にRC造りの防護壁を設ける必要があります／崖上につき建築制限:有／隅切り:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。

備考

「宮前平」駅　バス停まで1分　畳コーナーのある落ち着いたリビング　太陽光パネルつき新築全3棟が誕生です